Ablauf immobilienkauf dubai

Immer mehr Menschen spielen mit dem Gedanken in Dubai ein Haus zu kaufen. Mittlerweile bietet Dubai aber auch eine ausgesprochen hohe Lebens- und Wohnqualität. Alles rund um das Thema Hauskauf in Dubai in diesem Artikel. Angefangen von den Voraussetzungen über die besten Gegenden bis hin zu Kosten und Ablauf. Bürger der Vereinigten Arabischen Emirate VAE oder des Golf-Kooperationsrates GCC können überall in Dubai Immobilien erwerben, während ausländische Investoren nur in den vom Herrscher des Emirats Dubai festgelegten Gebieten mit ausländischem Eigentum Immobilien kaufen können. Diese Gebiete sind:. Sie benötigen kein Visum, um als ausländischer Investor eine Immobilie in Dubai zu erwerben. In der Tat bedeutet der Kauf einer Immobilie oft, dass Sie ein Visum für den Aufenthalt beantragen können. Eines der wichtigsten Elemente, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie in Immobilien in Dubai investieren, ist der Standort. Personen, die in ein Apartment oder ein Luxushaus in Dubai investieren möchten, sollten sich über die besten Standorte für künftige Investitionen in Immobilien informieren.

Ablauf Immobilienkauf in Dubai

Je nach Projekt ist entweder ein Freehold-Recht oder ein Long-Term Leasehold-Recht mit dem Immobilienerwerb verknüpft. Der Inhaber eines Freehold-Rechts ist unbeschränkter Eigentümer des Grundstücks und der darauf errichteten Bauwerke. Schranken bilden nur die öffentliche Ordnung und Rechte Dritter. Auch in zeitlicher Hinsicht ist das Freehold-Recht nicht limitiert. Long-Term Leasehold bezeichnet dagegen ein aus dem Freehold abgeleitetes Recht. Hauptunterschied ist die zeitliche Beschränkung. In den VAE beträgt der Zeitraum für diese Art der Langzeitmiete je nach Projekt bis zu 99 Jahre. In der Regel wird dabei der Mietzins am Anfang der Mietperiode im Ganzen entrichtet. Auch wenn die von Projektentwicklern oder Maklern angebotenen Projekte durchweg verlockend klingen, sollten sich Kaufinteressenten nicht von beeindruckenden Gebäudeanimationen vor imposanter Kulisse oder hohen Renditeversprechen zum Kauf verleiten lassen. Angaben in Verkaufsmaterialen sind in den allermeisten Fällen nicht verbindlich. Rechtsansprüche können in der Regel nur aus dem eigentlichen Kaufvertrag abgeleitet werden.

Schritt-für-Schritt-Anleitung für Immobilienkäufer in Dubai

Rufen Sie uns an:. Die Stadt bietet steuerfreie Einkünfte und eine hervorragende Infrastruktur mit modernen Flughäfen und einem gut ausgebauten Verkehrsnetz. Dubai hat eine strategisch gute Lage und eine gute Anbindung zwischen Ost und West. Es gibt natürlich noch viele weitere Vorteile, die wir gerne mit Ihnen persönlich besprechen möchten. Ja, Sie als deutsche, österreichische oder schweizer Person können in Dubai Immobilien erwerben. In den meisten Gebieten Dubais gibt es keine Einschränkungen für den Erwerb von Immobilien durch Ausländer, mit Ausnahme einiger weniger ausgewiesener Gebiete. Dubai bietet eine breite Palette von Immobilien, darunter Wohnungen, Villen und Stadthäuser. Die Stadt ist bekannt für ihre luxuriösen und hochwertigen Immobilien, aber es gibt auch erschwinglichere Optionen und bieten ebenfalls umfangreiche Annehmlichkeiten. Für den Erwerb von Immobilien in Dubai ist kein Visum erforderlich. Wenn Sie jedoch in Dubai wohnen möchten, müssen Sie ein Visum für den Aufenthalt in Dubai beantragen.

Immobilienkaufprozess in Dubai verstehen

Dafür sorgen auch stabile wirtschaftliche und politische Verhältnisse. Die Preise für Wohnungen in Dubai variieren stark. Diese gehen über ein Bad, ein Schlafzimmer mit Bett oder einen eigenen Parkplatz weit hinaus. Luxus-Domizile in Dubai bieten zumeist eine Vielzahl an Optionen für Gemeinschaft, Unterhaltung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Ausstattungsmerkmale können unter anderem den Zugang zu einem Fitnessstudio, einen eigenen Wäscheservice, einen Loungebereich, ein Clubhaus, einen Grillplatz, ein Sonnendeck, einen Yogabereich im Freien, einen Kinderspielplatz und sogar ein eigenes Privatkino umfassen. Generell kann man sagen, dass Sie ein Apartment bereits ab etwa Für Luxusimmobilien in bevorzugten Lagen kann der Kaufpreis jedoch auch in die Millionen gehen. Nein, Miete ist aus Sicht von Investoren nicht ratsam. Durch den Kauf einer Immobilie sparen Sie nicht nur die Mietkosten, sondern profitieren auch von der Wertsteigerungen. Die Betriebskosten in Dubai sind oft bedeutend geringer als hierzulande.